1° Modulo: Introduzione alla Professione del Property Manager

• Il ruolo del Property Manager
• Introduzione alla professione e responsabilità principali
• Panoramica del mercato degli affitti brevi e delle locazioni a lungo termine

2° Modulo: Aspetti Giuridici e Legali

• Legislazione sugli affitti brevi e a lungo termine
• Normativa vigente per affitti turistici e locazioni residenziali
• Adempimenti legali e obblighi del Property Manager
• Contratti e clausole
• Redazione dei contratti di affitto (standard e personalizzati)
• Gestione delle controversie con i clienti e procedure di sfratto
• Consulenza su sanzioni e infrazioni legali
• Assicurazioni e responsabilità

3° Modulo: Gestione Contabile e Fiscale

• Procedure burocratiche e autorizzazioni locali (CIN/CIR/servizio alloggiati)
• Introduzione alle basi di contabilità per la gestione di immobili
• Aspetti fiscali degli affitti brevi
• Procedure di budget e margini di guadagno

4° Modulo: Allestimento degli Spazi e Normative Tecniche

• Organizzazione e layout interno
• Normative sulle dimensioni e sull’agibilità degli spazi
• Requisiti minimi e norme igienico-sanitarie per affitti turistici
• Valutazione e adeguamento degli spazi alle normative locali
• Regolamentazione antincendio e sistemi di sicurezza obbligatori

5° Modulo: Marketing e Comunicazione per la Promozione degli Immobili

• Strategie di marketing per la promozione delle proprietà
• Canali di promozione online e offline
• Gestione dei canali di affitto online (Booking, Airbnb, Expedia)
• Copywriting e fotografia per la valorizzazione dell’immobile
• Gestione della reputazione online e recensioni

6° Modulo: Accoglienza, Gestione dei Clienti e una Base di Inglese

• Tecniche di accoglienza e gestione dei check- in/check-out
• Comunicazione efficace, problem solving e gestione delle emergenze
• Base di Inglese

Stage di 3 mesi presso azienda del settore.
E' prevista un'indennità di stage di 500 euro/mese

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